不動産投資-資格・検定一覧データベース
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不動産投資に関する質問
不動産投資に役立つ資格について
不動産に関係する資格は、宅建や不動産鑑定士等、他にも色々あると思いますが、不動産投資をする場合、役に立つ資格はあるのでしょうか?不動産投資にお詳しい方、ご回答お願い致します。....
不動産投資と不動産投信(REIT)の比較 (違いではありません)
サラリーマンで不動産投資について勉強中の者です。(実際にはまだしておりません)不動産投資とREITとの比較の質問です。一般的なサラリーマンがローンを組んで不動産投資した場合、実質(表面ではない)利回りは色々計算していくと5〜7%くらいなる....
不動産投資とは？
REITは1960年にアメリカ合衆国で最初に導入された仕組みで、法人、信託又は社団が器（特別目的会社、SPCやSPVなどと呼ばれる）となって、証券市場を通じて投資家から集めた資金を、主としてオフィスビルなどの不動産に投資し、売買益や賃借料などの収益の分配金を投資家に還元する形態をとる。
こうしたREITの対象不動産に関する収益の確保、運営、管理、改修・模様替工事等の統括的なマネジメントを具体的に行っているのが、ビルマネジメント(ビルマネ)事業、またはプロパティマネジメント(PM)事業であり、REITの将来的な価値を評価する上で重要である。
不動産投資に関する質問
金持ち父さんシリーズを読まれた方に質問です。不動産投資について書かれています....
金持ち父さんシリーズを読まれた方に質問です。不動産投資について書かれていますが、金利があがり少子化の進む現在の日本ではロバートキヨサキ氏のいうようないい投資ではないのではと思いますがいかがなのでしょう全くの素人なのでいろんな不動産投資についての意見、見解を聞かせていただけると助かります
不動産投資は本当に儲かりますか？
不動産投資は本当に儲かりますか？数年前に不動産ファンドが主流になる前に投資した区部う所有の物件が不動産ファンドに移行される買戻しで購入額の3倍になったときは儲かりました。その後、中古マンションを投資で購入したのですが・・・現在賃借中という物件で、契約が1年半残っていました。しかし、購入後すぐ転勤で引っ越されてしまいました。それで不動産屋を通して募集したら、すんなり次の入居者が決まりました。それも束の間のことで、母子家庭のためなのか分かりませんが、契約4ヶ月目で家賃の滞納になりました（TT)とりあえずローンは組んでいないので、管理費の赤字が出ているだけです。家賃は入ってくるものの、経費が多く利益が少ない気がします。それに購入費を回収できるのは順調に20年間貸し続けられればのことです。不動産投資で、以前みたいにドバ～～と儲かることは夢なのでしょうか？投資で勝ち組に入るにはどうしたら良いですか？
カテゴリ：ビジネス、経済とお金>家計、貯金
不動産投資の利回りについて。利回りが低下するってどうゆうことですか？誰か私を....
不動産投資の利回りについて。利回りが低下するってどうゆうことですか？誰か私を助けてください！こんにちは。私は今、大学の卒論を地価上昇という難しいテーマにしてしまい、焦っているところです。そこで質問なのですが、不動産投資の利回りが低下していると聞いたのですが、それは本当ですか?また、利回りが低下することでどのような影響があるのですか?このちんぷんかんぷんな問題が分かる方、教えてください。よろしくお願いします。
カテゴリ：ビジネス、経済とお金>株と経済